秦野駅南部（今泉）土地区画整理事業

 

事業について

位置

本地区は小田急小田原線秦野駅の南口より西に約300メートルに位置する住宅市街地であり、地区の東側は秦野駅南部土地区画整理事業地区、北側は秦野駅南部（今泉荒井）土地区画整理事業地区の各土地区画整理事業区域に隣接する、東西約400メートル、南北約100メートル、面積約2.85ヘクタールの地区です。

目的

本地区は、秦野駅南部土地区画整理事業（昭和54年6月26日神奈川県告示第564号）施行区域のうち、都市計画道路3・4・4尾尻諏訪原線（幅員16メートル）の沿道地区となる住宅市街地です。

本事業は、都市計画道路3・4・4尾尻諏訪原線の整備接続、区画道路等公共施設の整備改善と沿道住宅地の利用増進を図り、良好な都市機能の維持と健全な市街地の形成に資することを目的とします。

概要

概要一覧

事業の名称	秦野都市計画事業秦野駅南部（今泉）土地区画整理事業
施行者	秦野市
施行地区の区域	秦野市今泉字細田、字荒井、字諏訪原、字西堀の各一部
施行期間	平成27年度から令和14年度まで（清算期間5年含む）
事業計画決定公告	平成27年12月16日
換地処分公告	-
施行面積	28,456.25平方メートル
権利者数	-
総事業費	4,169,752,000円
減歩率	公共減歩：15.69％、合算減歩：15.69％（減価補償金相当額による整理前宅地買収後）
幹線道路	W＝16.0メートル、L＝417.3メートル
区画道路	W＝4.0から11.0メートル、L＝541.5メートル
広場	50平方メートル
特記事項	本地区は、施行後宅地の利用価値が高くなり、平均単価は上がるものの、宅地の面積の減少が大きく、地区全体の宅地総価額が減少します。このような地区を「減価補償地区」といい、また、宅地総価額の減少分を「減価補償金」といいます。本事業では、減価補償金相当額をもって宅地を先行買収し、公共用地に充てることにより、従前と従後の宅地総価額が同じになるようにします。

秦野駅南部（今泉）土地区画整理事業の設計図（PDF／330KB）

平成28年1月撮影 

経過

経過の一覧

平成27年8月24日から9月6日	事業計画の縦覧（縦覧者数：5名、意見書提出なし）【土地区画整理法第55条第1項】
平成27年10月21日	秦野都市計画事業秦野駅南部（今泉）土地区画整理事業施行に関する条例の公布
平成27年12月11日	神奈川県知事による設計の概要の認可【土地区画整理法第52条第1項】
平成27年12月16日	事業計画決定の公告【土地区画整理法第55条第9項】
平成29年1月18日	秦野都市計画事業秦野駅南部（今泉）土地区画整理審議会委員選挙
平成29年2月10日	事業計画決定後初の土地区画整理審議会を開催
平成29年12月4日	第1回事業計画変更
平成30年6月1日	第1回仮換地指定効力発生日
平成30年12月14日	第2回事業計画変更
令和3年3月1日	第3回事業計画変更
令和6年3月27日	第4回事業計画変更

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